
上个月,Louis Vuitton在曼哈顿苏荷区开设了首间品牌男装快闪店。这间快闪店主要是展示LV新任男装设计师Virgil Abloh设计的2019年秋冬男装,以及LV印花配饰和皮具。Virgil Abloh同时也是奢侈品潮牌Off-White的创始人。这间快闪店靠近曼哈顿下东区,这里有大量的街头潮牌和商店。
从2016年8月至2018年7月,南京先后拍出67块现房销售地块,从2018年7月开始,南京市的土拍政策出现转向,新挂出的地块已不再有“土地竞价达到最高限价的90%时,该地块所建商品住房必须现房销售”的要求,同时将原本的“竞建保障房面积”也调整为“竞建自持商品住房面积”,以促进租赁住房的供应。
分析人士认为,从资金面的角度来看,增量资金有限,但情绪逐步回暖,进入企稳状态,市场已经进入底部是大概率事件,短期市场仍是底部阶段的结构性反弹机会,中长期系统性机会仍需要耐心等待不确定性因素的逐步消化。主力资金小幅净流入昨日市场反弹,上证指数报收2724.62点,上涨0.37%,深证成指报收8501.39点,上涨0.55%,创业板指数报收1455.50点,上涨1.11%,市场情绪回暖。
南京、苏州的现房销售政策是针对土拍市场过热而出台的,作为一种调控手段而非意味着违背加速供应的初衷。可以看到自2016年8月南京、苏州的政策出台后,两个城市的成交建面虽未出现明显回落,土地流拍除了南京在2017Q1出现流拍峰值外,流拍数量也并未明显增多,但成交楼面均价和平均土地溢价率均从高位有所回落。
如果不能进一步截止慢线的下滑,向下今天下破的希望就会增加。黄玉芹综合来看,日线依然以弱势对待,1236是否能禁得起考验,今天是本周最后一天,也可谓是最为关键一天,如果支撑住,相信下周开始就会逐步向上挑战顶部支撑位。但想要完成,首先突破的点位就是1250/51的压力位。不然弱势震荡,或者下破,都将不利再次反弹上去。其次压力位1257。
今年上半年,以上3个项目均对外推盘,可售地产存货已所剩不多。房地产行业结转周期一般2-3年,随着上述房地产项目陆续实现结转,公司来自房地产板块的收入将会逐渐减少。截止目前,公司旗下4家房地产公司,今年上半年仅有两家盈利:四川蜀信实现营收4.18亿元,净利润1.14亿元;新疆一龙歌林实现营收1295.08万元,净利润126.08万元;眉山广汇、新疆御景中天均处于亏损状态。